podstawa prawna, BUDOWNICTWO, Utrzymanie techniczne obiektów, Do nauki
[ Pobierz całość w formacie PDF ]
//-->Podstawa prawna przeglądów budowlanychUSTAWA z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Tekst jednolity: Dz. U. z 2003 r.,nr 207, poz. 2016) (Zmiany: Dz. U. z 2004 r., nr 6, poz. 41, nr 92, poz. 881, nr 93, poz.888 i nr 96, poz. 959) (...) Rozdział 6 Utrzymanie obiektów budowlanychArt. 61.Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany utrzymywać iużytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2. (tj. zapewniającwarunki użytkowe zgodne z przeznaczeniem obiektu).Art. 62. 1.Obiekty powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lubzarządcę:1.okresowej kontroli, co najmniej raz w roku,polegającej na sprawdzeniu stanutechnicznego:1. elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływyatmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczasużytkowania obiektu,2. instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,3. instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych iwentylacyjnych);2.okresowej kontroli, co najmniej raz na 5 lat,polegającej na sprawdzeniu stanutechnicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektubudowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanieinstalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń,osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodóworaz uziemień instalacji i aparatów.1. 1a. W trakcie kontroli, o której mowa w ust. 1, należy dokonać sprawdzeniawykonania zaleceń z poprzedniej kontroli.(...),2. 3. Właściwy organ - w razie stwierdzenia nieodpowiedniego stanutechnicznego obiektu budowlanego lub jego części, mogącego spowodowaćzagrożenie: życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia bądź środowiska -nakazuje przeprowadzenie kontroli w terminie, o którym mowa w ust. 1, atakże może żądać przedstawienia ekspertyzy stanu technicznego obiektu lubjego części.3. 4.Kontrole, o których mowa w ust. 1, powinny być dokonywane, (...),przez osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniejspecjalności.(...),Art. 63.Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany przechowywać przezokres istnienia obiektu dokumenty,o których mowa w art. 60, oraz opracowania projektowe i dokumenty techniczne robótbudowlanych wykonywanych w obiekcie w toku jego użytkowania.Art. 64. 1.Właściciel lub zarządca jest obowiązany prowadzić dla każdego budynku (...),książkę obiektu budowlanego, stanowiącą dokument przeznaczony do zapisów dotyczącychprzeprowadzanych badań i kontroli stanu technicznego, remontów i przebudowy, w okresieużytkowania obiektu budowlanego.2. (...),3. Protokoły z kontroli obiektu budowlanego, oceny i ekspertyzy dotyczące jego stanutechnicznego oraz dokumenty, o których mowa w art. 63, powinny być dołączone doksiążki obiektu budowlanego.4. (...).Art. 65.Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany udostępniaćdokumenty, o których mowa w art. 64 ust. 3, przedstawicielom właściwego organu orazinnych jednostek organizacyjnych i organów upoważnionych do kontroli utrzymaniaobiektów budowlanych we właściwym stanie technicznym oraz do kontroli przestrzeganiaprzepisów obowiązujących w budownictwie*.Art. 93.Kto:(...),8) nie spełnia obowiązku, o którym mowa w art. 62 ust. 1,9) nie spełnia, określonych w art. 63 lub art. 64 ust. 1 i 3, obowiązkówprzechowywania dokumentów, związanych z obiektem budowlanym lub prowadzeniaksiążki obiektu budowlanego, podlega karze grzywny**ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY1)z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1134)§ 6. 1. (...).3. Wpisów, (do książki obiektu budowlanego- wtr. własne), dokonuje właściciel lub zarządcaobiektualbo osoba upoważniona przez właściciela lub zarządcę* Organami uprawnionymi do kontroli są: Inspektor Nadzoru budowlanego, Państwowa Inspekcja Pracy,Inspektor Ochrony Środowiska, Sanepid, Państwowa Straż Pożarna, Urząd Gminy, Urząd Skarbowy.** Wysokość grzywny określają przepisy Kodeksu wykroczeń. Jest to kwota do 5000 zł.
[ Pobierz całość w formacie PDF ]